46 подписчиков
Недвижимость в ОАЭ в рассрочку
Сегодня в Эмиратах каждый застройщик предлагает покупателям внутреннюю рассрочку с удобным вариантом оплаты. Благодаря этому инвесторы могут вкладываться в местную недвижимость даже с небольшим начальным капиталом.
Например, можно приобрести off-plan апартаменты с первоначальным взносом в 20% и перепродать еще до завершения проекта, не выплачивая полную стоимость. Зачастую во время стройки объекты растут в цене, так что на этом можно неплохо заработать.
В ОАЭ есть два вида рассрочек:
1. Выплаты до передачи объекта (on-handover)
За время строительства покупатель выплачивает всю стоимость, разбитую на несколько периодов. Последний платеж обязательно придется на дату сдачи проекта. Порядок выплат устанавливает сам застройщик, подробную информацию можно узнать у вашего агента. В Дубае срок выплат обычно составляет 3–5 лет.
2. Выплаты после передачи объекта (post-handover)
Любимый вариант инвесторов. Здесь за период стройки выплачивается только часть суммы, а остальное можно выплатить после получения ключей ежемесячными платежами.
Преимущества рассрочки:
• Отсутствие процентов, в отличие от ипотеки
• Гибкий платежный план (зачастую застройщики предлагают сразу два варианта оплаты на выбор)
• Если доступна опция post-handover, можно сразу же сдать жилье в аренду и выплачивать рассрочку со средств арендатора
На рынке ОАЭ огромное количество вариантов под любой бюджет и личные предпочтения. Пишите мне в WhatsApp, чтобы получить бесплатную консультацию.
1 минута
1 сентября 2023