Договор управления домом – это особый вид договора, который нельзя свести к договору подряда или оказания услуг. Именно поэтому в п. 2 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416 сказано, что под управлением домом «понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме».