31 подписчик

📈Как «хорошие» школы влияют на недвижимость

Что в Европе, что в США, школа- значимый фактор при ценообразовании жилья. Там зачастую родители, сначала находят школу для ребёнка, а потом приобретают жилье неподалёку

Мы тоже не отстаём, в объявления на Авито или Циан, из всех объектов социальной инфраструктуры близость школы упоминается в 90%

1️⃣ Квартиры стоят дороже аналогичных вариантов на 10%

Есть статистическая связь между ценой квартир и «хорошей» школой неподалёку

2️⃣ Квартиры не «зависают» в экспозиции

Рядом с популярным учебным заведением, что двушки, что трёшки вне зависимости от ситуации на рынке всегда находят покупателя

3️⃣Квартиры дорожают быстрее

Проблема с местами в школах становится все острее, престижность образования и важность окружения растёт, вместе с ними ежегодно растёт цена за кВ.м жилья и значительно обгоняет инфляцию

Около минуты

1 сентября 2023