Найти тему
2331 подписчик

В ответ на пост

🏢 Проблемы с пустыми офисами есть по всему миру 🇺🇸 🇬🇧🇪🇺

До пандемии было сложно повериться, что , оказывается, большие компании могут работать удалённо, не арендуя гигантские площади. Но всё изменилось буквально за 2 года. И это имело свои последствия, оказалось, что даже после снятия ограничений удобнее и выгоднее компаниям, чтобы их сотрудники работали из дома, значительно сократив офисный персонал.

HSBC Tower в лондонском районе Кэнэри-Уорф опустеет к 2027 году, поскольку банк планирует перебраться в здание поменьше, а для собственника - это гигантская 45-этажная, 200-метровая головная боль.

И , конечно, это не единственный проблемный проект в крупных городах в США , Великобритании и Европе. Активная концепция - где это возможно переориентировать офисные помещения в квартиры.
Однако, проблема состоит в том, что не все офисные помещения могут быть переориентированы в квартиры. Всё зависит от особенности самих зданий.

🗽Нью-Йорк начинает реализацию плана по перезонированию центра города и превращению офисов в дома. Город предполагает создание 20 000 новых единиц жилья путем создания межведомственной группы, которая поможет застройщикам преодолеть бюрократическую волокиту и изменить зонирование части Манхэттена.

Безусловно отдельные решения - это шанс для фондов с пустующими площадями. Но вот вопрос, какая часть офисов действительно может быть переоборудована, а какая нет 🧐 И сколько на этом потеряют собственники.
1 минута