2091 подписчик
👩🍳 Жительница МКД в Санкт-Петербурге смогла через суд прикрыть ресторан на первом этаже её дома, мешавший ей запахами еды, шумом и вибрациями
Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск гр-ки С. к ООО «Променад»и гр-ке Р. о прекращении использования нежилого помещения под предприятие общественного питания.
С. обратилась в суд с иском к ООО «Променад» о прекращении использования нежилого помещения, расположенного на 1-ом этаже МКД, под предприятие общественного питания, указывая, что многочисленные нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства со стороны ответчика, открывшего ресторан в принадлежащем ответчику Р. помещении 7-Н дома 11, литера А по Итальянской улице в Санкт-Петербурге, не позволяют истцу комфортно проживать в её квартире в этом же доме, что выражается в присутствии в квартире С. посторонних запахов, связанных с приготовлением пищи в ресторане, а также повышенного уровня шума и вибрации от работы оборудования ресторана. В помещении имеется самовольная перепланировка в отсутствие решения межведомственной комиссии администрации Центрального района Санкт-Петербурга.
Ответчик Р. в суд не явилась, доверила защиту своих интересов представителю, который в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что право истца на благоприятную окружающую среду не нарушено, так как соответствующих доказательств не представлено, шумы и вентиляционные выбросы от работы ресторана не превышают допустимые нормативы.
Суд установил, что в помещении произведена перепланировка, кроме того, в помещениях смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с размещением вентиляционного воздуховода на дворовом фасаде слева от арки по фасаду указанного МКД. В отношении данной перепланировки Куйбышевским районным судом Санкт-Петербурга вынесено решение по иску администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Р. о приведении помещения в прежнее состояние, которое вступило в законную силу, однако, не исполнено. Также отсутствует действующее решение собственников помещений данного дома о разрешении использования общего имущества, а именно фасада здания для размещения вентиляционного воздуховода для целей осуществления деятельности по общественному питанию. Собственники выражали несогласие с устройством воздуховода на фасаде дома, обращаясь с жалобами в компетентные государственные органы, что фактически исключает возможность продолжения осуществления деятельности по организации общественного питания, для которой необходима система обособленной вентиляции.
Суд запретил ООО «Променад» и Р. осуществлять деятельность по организации общественного питания (в том числе, по изготовлению продукции, пригодной для питания, на вынос) в нежилом помещении 7-Н дома 11, литера А по Итальянской улице в Санкт-Петербурге до получения от компетентных государственных органов документа (заключения) о возможности устройства и эксплуатации системы вентиляции, установленной в указанном помещении для использования при осуществлении деятельности по организации общественного питания.
2 минуты
31 августа 2023