7214 подписчиков
❗Ипотека на 100 лет❗
Будет ли ипотека передаваться по наследству?
Глядя на приложенный к данному посту график решил я посчитать, есть ли зависимость между сроком ипотечного кредита и увеличением стоимости недвижимости.
Результаты привели меня к следующему выводу:👇
Срок взятой ипотеки растет прямопропорционально увеличению стоимости жилой недвижимости в следующей пропорции - на каждый 1 процент роста цены жилья срок ипотеки увеличивается на 1 месяц.
Следоватьельно при росте цены на 12% срок заемщик вынужден брать кредит на 1 год больше.
Вот такая занимательная математика.
Следовательно, что бы сломать данный тренд необходимо, чтобы доходы населения росли опережающими рост цен на недвижимость темпами. Но, это тоже временно, т.к. в какой-то момент рост доходов разгонить цены на жилье.
Другой вариант остановки роста срока ипотеки - коррекция цены вниз.
Около минуты
11 сентября 2023
224 читали