191 подписчик
Рано радоваться если оформили прирезку земли. Завтра все могут отобрать.
Расскажу реальный кейс заказчика, чтобы вы как взрослые люди до конца понимали, что ничего в этой жизни исключать нельзя.
Любой нормальный человек видя, что за забором есть свободная земля, попробует её оформить.
Так и произошло с нашими клиентами. Заказали схему расположения участка на кадастровом плане территории, утвердили в администрации, оформили межевой план , получили выписку из ЕГРН, провели кадастровый учет, заключили с администрацией соглашение о перераспределении границ, заплатили в бюджет деньги, оформили право собственности.
В целом на этом месте можно было бы поставить жирную точку и идти в хороший ресторан отмечать.
Но когда … дцать миллионов уже было вложено в стройку администрация свое собственное постановление об утверждении схему границ отменила из-за жалобы граждан.
Якобы имеются основания полагать, что данная территория не относится к землям неразграниченной собственности.
То есть клиент оказался подвешен в прямом смысле слова: право на землю вроде бы пока есть. Но строить дальше вроде бы не имеет смысла.
Что делать в такой ситуации?
Вариант первый - биться головой о стену, ругать страну, правительство и правовую неопределённость.
Вариант второй - обратиться в мою компанию Межрегиональный юридический центр земельных отношений и получить минимум три варианта решения вопроса.
Это не страшилка и не единичный кейс. Если вы из тех счастливчиков, что уже успешно оформили прирезку, просто сохраните в закладках этот пост, чтобы знать куда обращаться в случае беды.
1 минута
10 сентября 2023