221,6 тыс подписчиков
‼️❕⚠️🚨📣Финансовый консультант Татьяна Волкова рассказала, как быстрее погасить ипотеку
Если вы планируете погашать ипотеку досрочно, проведите рефинансирование.
«Как можно быстрее, ведь именно в самом начале мы выплачиваем проценты банку. В идеале нужно провести рефинансирование в первый год после оформления ипотеки», — советует эксперт.
И досрочные платежи важно делать в первые годы ипотеки.
«К примеру, если вы оформили ипотеку на 20 лет, вам выгоднее будет вносить повышенный платеж в первые пять лет. Вы снизите переплату, а далее можете уменьшать ежемесячный платеж или срок.
Постарайтесь переводить досрочный платеж в дату основного платежа. Ведь в некоторых банках, если досрочный платеж внесен в любой другой день, одна его часть уйдет на погашение процентов, а вторая — на тело кредита. А нам выгоднее поскорее погасить второе», — рекомендует финансист.
Уже после первого года регулярных выплат вы можете оформить налоговый вычет. Дополнительные деньги используйте на уменьшение суммы займа.
«В случае с ипотечным кредитованием вычета может быть два. Это имущественный — 13% от стоимости жилья, а также вычет с выплаченных процентов по кредиту», — пояснила Волкова.
Мы в Telegram
Около минуты
10 сентября 2023
126 читали