Найти тему
46 подписчиков

Арендный бизнес в Дубае как пассивный доход


Каждое вложение средств для инвестора — это выбор. Фондовый рынок, недвижка, бизнес-проекты — для всех вариантов нужно просчитать потенциальную доходность и риски. А еще хотелось бы, чтобы доход приходил действительно пассивно и не требовал лишних времязатрат Сегодня подробно расскажу про преимущества арендного бизнеса в Дубае и разберу, почему многие инвесторы выбирают именно этот вариант.

Итак, инвестор, который решил купить жилье в Дубае под сдачу в аренду, получает:

• Высокий спрос. Подавляющая часть населения (около 85%) — экспаты. Плюс каждый год город принимает 15 млн туристов. Всем этим людям нужно где-то жить, из-за чего возникает стабильный спрос на аренду.

• Постоянный рост капитализации. Да, в моменте цена объекта может просесть (от этого не застрахован никто), но в долгосрочной перспективе недвижимость постоянно растет в цене. Особенно на рынке Дубая, который стабильно движется вверх и быстро развивает строящиеся районы.

• Пассивный доход в устойчивой валюте. Сегодня в Дубае доход в 10–12% годовых вполне реален. Инвестору не нужно вкладывать свое драгоценное время, чтобы контролировать вложения — все процессы можно делегировать управляющей компании и просто получать деньги с аренды. Курс дирхам-доллар остается неизменным более 40 лет, так что при покупке объектов вы обеспечиваете себе долларовую доходность.

• Быструю окупаемость по сравнению с другими рынками недвижимости. Вложения полностью окупаются за 12–15 лет. Целый пост с исследованием про это здесь.

• Нулевой налог на прибыль. Не придется отдавать часть дохода государству.

Еще один большой плюс Дубая — при покупке строящейся недвижимости, застройщики оплачивают комиссию брокеров сами, из своего маркетингового бюджета. То есть для вас профессиональные рекомендации, аналитика и составление документов будут абсолютно бесплатными.

Арендный бизнес — отличный вариант обеспечить стабильное финансовое будущее для себя и своих детей. Риски здесь минимальны, инвестору не нужно постоянно мониторить ситуацию по объектам и можно потратить драгоценное время на другие дела.

Если хотите подробнее ознакомиться с цифрами и актуальными проектами, которые предоставляет дубайский рынок, напишите мне в WhatsApp. Отвечу на любые вопросы.
1 минута