Найти в Дзене
5 подписчиков

Вопрос от подписчицы:

Собственником трехкомнатной квартиры, в которой я с рождения прописана и живу, является моя мать. Имею ли я права на эту жилплошадь?
Разбор ситуации:
Так называемая прописка отменена с 1 октября 1993 г.
Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 N° 5242-1 «0 праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена «регистрация», которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N° 713.
_Поскольку возраст автора вопроса неизвестен, то по фразе «я с рождения прописана» невозможно определить, когда возникло право на жилище. Будем исходить из того, что автор вопроса родилась до вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 N° 1541-1 «O приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (11 июля 1991 г.). А если учесть, что собственником квартиры является мать, то можно предположить два варианта развития событий.
1. Мать приватизировала квартиру на себя, не включив несовершеннолетнюю дочь в число участников. В этом случае у дочери с момента наступления совершеннолетия была возможность в судебном порядке признать договор о передаче в собственность граждан жилого помещения недействительным в части невключения дочери в него.
2. На момент вступления в силу закона дочь была совершеннолетней, была зарегистрирована в квартире и имела право участвовать в приватизации, но по каким-то причинам отказалась. В этом случае дочь приобрела бессрочное право пользования такой квартирой, в чьей бы собственности жилье ни находилось.
Эта правовая позиция была сформулирована в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006, в ответе на вопрос
45.
Вывод: автор вопроса либо пропустила срок на обращение в суд с иском о признании договора приватизации недействительным (в части) и признании за ней права собственности на ½ доли в квартире, либо приобрела бессрочное право пользования квартирой.
⠀
1 минута