24 подписчика
⚡️ Рынок Коммерческой Недвижимости в Батуми: Актуальная Ситуация
Реально сдать коммерческое помещение в аренду?
Не то что реально, в жилых районах коммерческие объекты, особенно небольшой площади, – дефицит!
🌐 Смотрите новое видео на нашем канале: «Рынок коммерческой недвижимости Батуми: что сейчас сдают, сколько стоит и какие виды помещений есть?»
На первых этажах жилых домов ни одного пустующего помещения. Ни одной вывески "Аренда", как вы привыкли в России. Аптека, салон красоты, супермаркет, магазин одежды, пекарня, парикмахерская… Занято всё.
Бизнесам интересно здесь работать и открывать новые точки – было бы где! Так что те немногие помещения, что выходят на рынок, сдаются быстро и надолго.
Страх не найти арендатора "растёт" из российской действительности, где:
◾️малые и средние бизнесы часто закрываются, а иностранные игроки покидают рынок из-за санкций
◾️крупные торговые сети диктуют владельцам помещений невыгодные условия
◾️коммерческих помещений на первых этажах домов много, идет конкуренция за арендаторов
В Батуми с коммерческой недвижимостью история совсем другая. Здесь арендаторы конкурируют за место под свой бизнес в востребованной локации. А владельцы легко сдают помещения и получают стабильный пассивный доход от 8% до 15% годовых в $.
Напишите мне в чат @gpi_sales, и я составлю для вас индивидуальную стратегию инвестирования в коммерческую недвижимость. У нас в продаже как раз есть несколько интересных объектов под ритейл в семейных районах
1 минута
28 августа 2023