5 подписчиков
Вы вернулись домой после работы, а там случилась катастрофа: с потолка течёт, полы пошли пузырями, обои отклеились. Что делать?
⚫️Проверьте квартиру. Убедитесь, что вас затопили сверху, и источник катастрофы находится не в вашей квартире.
⚫️Сфотографируйте ущерба. Чем быстрее это сделаете и чем больше снимков получится, тем проще доказывать причиненный вред.
⚫️ Вызовите представителей управляющей компании и составьте акт о затоплении квартиры.
⚫️Предварительно оцените ущерб.
Найдите все документы, которые подтверждают цены испорченного имущества. Подойдет всё: чеки на плитку, договоры купли-продажи мебели, договоры подряда на ремонтные работы. Чем больше доказательств расходов вы найдёте, тем проще будет точно оценить ущерб и отстаивать эти суммы в споре.
⚫️Зафиксируйте договоренности в соглашении.
⚫️Попробуйте договориться мирно, так вы сэкономите время, нервы и расходы на эксперта и суд. Если соседи, признают вину и готовы возместить расходы обязательно фиксируйте все свои договоренности письменно. Ведь человек может передумать и отказаться от своих обещаний.
⚫️ В соглашении пропишите сумму ущерба, сроки и порядок оплаты или устранения причиненного вреда.
Готовьтесь к суду.
Если договориться не вышло или сосед не спешит выполнять свои обещания, придётся добиваться своего через суд..
Чтобы подать в суд, нужно оценить ущерб «профессионально». Для этого пригласите независимого оценщика и получите от него заключение
Напишите и отправьте досудебную претензию.
В претензии подробно опишите ситуацию и свои требования, подтвержденные отчетом оценщика. .
Если собственник не отреагировал на претрнзию, пишите исковое заявление в суд.
Что можно просить в исковом заявлении:
~ взыскание причинённого ущерба;
~ возмещение расходов на оценщика;
~ компенсацию морального вреда;
возмещение судебных расходов.
⠀
1 минута
27 августа 2023