Как выбрать застройщика, чтобы не жалеть о покупке новостройки? 🏬
Сегодня мы расскажем простую пошаговую инструкцию по выбору надежного застройщика. Но сразу оговоримся — в рамках одного поста невозможно разобрать все нюансы. Это лишь базовые моменты.
Для своих клиентов мы проводим углубленное исследование и подбираем квартиру точно под запрос. Однако, эта простая инструкция позволит вам самостоятельно проверить рынок и отсеять большинство ненадежных застройщиков.
Немаловажный момент: у любого ЖК и застройщика есть свои сильные и слабые стороны. Поэтому нужно внимательно изучать отзывы покупателей и анализировать всю информацию.
Сначала проверяем, как давно застройщик на рынке. 🏬
Нам понадобятся ИНН или ОГРН девелопера, их можно найти на официальном сайте застройщика.
Эти данные нужно проверить на сайте ФНС — вы увидите полную юридическую информацию.
Если девелопер зарегистрирован относительно недавно, то это тревожный звоночек. За исключением дочерних компаний, но это тема отдельного поста.
Отзывы — всему голова. 🏬
Нужно изучить отзывы покупателей о предыдущих ЖК застройщика.
При этом важно, что именно людям нравится и не нравится. Например, при покупке новостроек многие жалуются на частый ремонт соседей. Но это, в большинстве случаев, никак не характеризует качество жилья.
А вот если в отзывах ругают инфраструктуру, транспортную доступность, отсутствие парковок или прикладывают фото некачественной застройки — уже стоит задуматься.
Лучше один раз увидеть. 🏬
До покупки крайне желательно осмотреть как сам строящийся ЖК, так и предыдущие ЖК застройщика.
Осматривать «старые» ЖК нужно для того, чтобы понимать, что происходит с объектами после сдачи.
Суды с застройщиком. 🏬
В картотеке арбитражных судов нужно проверить, нет ли у застройщика множества проигранных судов.
Так вы защитите себя и от возможного банкротства девелопера (если он проиграл в судах крупную сумму), и оцените свои риски.
Судебные дела есть почти у всех застройщиков. Поэтому нужно смотреть на детали — что именно разбиралось в судах, кто предъявлял требования и какие были решения по делам ранее.
Проконсультироваться со специалистами. 🏬
План минимум: обратиться к риэлтору и попросить совета. Например, мы готовы бесплатно вас проконсультировать и подобрать подходящие вам объекты. 💪
План максимум: обратиться к команде профессионалов разного профиля. Например, для изучения прошлых ЖК может потребоваться юрист, приемщик квартир, риэлтор и другие специалисты.
Одному человеку крайне трудно разобраться по всех нюансах, поэтому мы советуем обращаться к профессионалам. Даже мы в своей работе используем помощь сторонних специалистов, чтобы гарантировать отсутствие проблем с вашим жильем.
📌 Если вам нужна консультация, то вы можете написать нам в любой удобный мессенджер или позвонить по номеру: +7 (908) 872-18-13.
Или же оставить заявку на сайте: https://novostroyka-v-tmn.ru/soc
2 минуты
26 августа 2023