7871 подписчик
Стоимость премиальных жилых объектов в Дубае выросла практически на 50%, а в Токио — на 26%
Согласно индексу Knight Frank Prime Global Cities Index за II квартал 2023 года, цены на роскошное жилье в Дубае выросли на 48,8% за год. Данный индекс отслеживает динамику стоимости жилья в 46 городах мира.
Дубай остается лидером в рейтинге по стоимости премиум жилья уже восьмой квартал подряд. Сравнивая с III кварталом 2020 года, стоимость недвижимости в Дубае увеличилась на 225%, как указано в исследовании.
Второе место занимает Токио, где цены на недвижимость выросли на 26,2% по сравнению с прошлым годом, третье место занимает Манила (19,9%), четвертое — Шанхай (6,7%), а пятое — Сингапур (4,2%).
В целом на 46 мировых рынках, включенных в индекс Knight Frank Prime Global Cities Index, стоимость элитного жилья за год выросла в среднем на 1,5%. Это связано с высоким базовым спросом, ограниченным предложением после затруднений в строительстве в период пандемии, а также с возвращением людей в города, как пояснил главный исследователь Knight Frank, Лиам Бейли.
В Гонконге стоимость недвижимости упала на 1,5% по сравнению с прошлым годом из-за увеличившегося количества непроданных объектов в новых комплексах. В Нью-Йорке цены на жилье снизились на 3,9%, в Сан-Франциско — на 11,1%, во Франкфурте — на 15,1%.
В предыдущем году стоимость премиального жилья в Дубае выросла на 64,8%. Knight Frank прогнозирует, что рост цен в роскошном сегменте продолжится из-за дефицита новых предложений.
Согласно исследованию агентства недвижимости Savills, рынок недвижимости в Дубае стал самым привлекательным для путешествующих менеджеров. Он обошел Малагу и Майами, которые заняли второе и третье места соответственно.
1 минута
26 августа 2023