Найти в Дзене
4 подписчика

⚠️Продавцы недвижимости не меньше, чем покупатели, рискуют стать жертвами мошенников. Чтобы обезопасить сделку и отпугнуть мошенников, запомните следующие ответы.


📍«Мои денежные операции будут проводиться через банк»
Банк - самое надежное и безопасное место для проведения денежных операций при покупке или продаже недвижимости.

📍«Я не буду передавать номер своей карты до подписания договора о задатке»
Внесение задатка - это привлекательное предложение для продавца. Но не спешите принимать его, если покупатель сразу же хочет перевести деньги на вашу карту.
Сначала пригласите покупателя посмотреть недвижимость, затем предложите заключить договор о задатке или авансовое соглашение, и только после этого вы сможете поделиться номером карты. Подразумевается дать номер карты, а не пин-код или цифровые данные на обороте.

📍«Я оформляю расписку только для полученных денег»
Дать покупателю расписку, что первоначальный взнос за квартиру получен — казалось бы, что в этом такого? Разумеется, так оно и есть, если предоплата действительно была произведена.

🤔Допустим, покупатель планирует приобрести вашу недвижимость с помощью ипотеки, но у него нет первоначального взноса. Без него банк не одобрит заявку на ипотеку. Поэтому он просит вас составить расписку о получении определенной суммы за недвижимость. Ни в коем случае не соглашайтесь на такое предложение.

Почему это важно⁉️
Да, иногда достаточно сложно найти покупателя, и продавцу важно совершить сделку как можно быстрее. Аферисты обычно пользуются этим: они получают расписку, а затем отказываются от сделки. Продавец будет вынужден вернуть несуществующую сумму, указанную в расписке.

✅Первоклассная безопасность в каждом шаге сделки - это наше обязательство! Работая с нами, вы можете быть уверены в полной защите ваших прав при покупке или продаже недвижимости.
1 минута