2095 подписчиков
⛏Демонтаж вентиляционного короба в квартире ради расширения площади - очень плохая идея
Житель дома 42, корпус 2 на Рублёвском шоссе в Москве пожаловался в Мосжилинспекцию на нарушения в работе системы вентиляции, ухудшение микроклимата в квартире и, как следствие, условий проживания. По словам заявителя, проблема появилась после ремонта в вышерасположенной квартире.
Для проверки жилищные инспекторы привлекли специалистов ГБУ «Экспертный центр», которые провели инструментальное обследование вентиляционной шахты и выявили незаконную перепланировку. Как выяснилось, собственник квартиры, расположенной этажом выше квартиры заявителя, самовольно демонтировал вентиляционный короб на кухне и тем самым нарушил работу общедомовой системы вентиляции. Выявление таких нарушений проводится без доступа в квартиру, с помощью исследования эндоскопом.
Согласно Требованиям к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, не допускается ликвидация, изменение сечения каналов системы вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов (шкафов).
Инспекция привлекла нарушителя к административной ответственности и обязала восстановить конструктивный элемент общедомовой системы вентиляции.
Однако собственник квартиры не торопился исправлять ситуацию, тогда Мосжилинспекция была вынуждена обратиться в суд, чтобы заставить его в принудительном порядке устранить нарушения. Кунцевский районный суд поддержал требование надзорного органа.
В рамках исполнения судебного решения собственник провёл работу над ошибками. Факт восстановления работоспособности системы вентиляции был подтвержден управляющей организацией.
1 минута
25 августа 2023