641 подписчик
💸 Долгосрочная аренда в Дубае: что нужно знать инвестору
🔘 Долгосрочная сдача недвижимости в аренду в Дубае приносит в среднем 8-10% годового дохода в валюте
🔘 Срок окупаемости инвестиционной квартиры составляет всего ~13 лет
🔘 Долгосрочной считается аренда от 1 года и дольше
🔘 Арендатор вносит плату за год (по договоренности можно разбить на 2-3 платежа), так что инвестор получает сразу внушительную сумму
🔘 Квартиры сдаются в том виде, в каком получены от застройщика, у собственника нет дополнительных затрат на обустройство
🔘 Если квартира меблирована, сдать ее можно на 20-30% дороже
🔘 Коммунальные платежи (электричество, вода, кондиционер и т.п.) оплачивает арендатор, а Service charge (плата за обслуживание инфраструктуры ЖК) – собственник
🔘 Налогов на доход от аренды нет
🔘 Из арендной платы вычитаются только Service charge и агентская комиссия при сдаче. Все остальное – чистый доход инвестора, что делает арендный бизнес в Дубае таким выгодным и привлекательным
🔘 Спрос на аренду огромный! 85% населения Дубая приезжие
🔘 В принципе, востребованы все районы и квартиры с любым количеством спален, но чтобы получить максимум инвестиционного дохода, нужно тщательно подобрать объект: проанализировать инфраструктуру, конкуренцию в районе, запросы и ожидания потенциальных арендаторов
Если остались ещё вопросы, задавайте в комментариях – обсудим!
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости ОАЭ Ageeva Real Estate: https://t.me/ageevarealestate
Хотите прямо сейчас получить бесплатную инвестиционную стратегию по недвижимости Дубая? Напишите фразу “ИНВЕСТ СТРАТЕГИЯ" в сообщении консультанту в Telegram https://t.me/ageeva_realestate , пришлем за 1 минуту!
1 минута
24 августа 2023