46 подписчиков
К 2030 году в Дубае построят 69 новых станций метро
Это сильно упростит перемещение по материковой части города. А еще серьезно повлияет на арендные ставки и цены на недвижимость.
Сейчас бóльшая часть жителей спальных районов пользуются автомобилями (без этого перемещаться по городу крайне сложно). Власти рассчитывают, что после завершения проекта около трети населения пересядут на общественный транспорт. Добраться до популярных мест таким образом будет проще и быстрее.
Как это повлияет на инвесторов?
Понятно, что цены на жилье в районе напрямую зависят от наличия метро рядом. Поэтому давайте посмотрим, где строятся новые станции, чтобы понимать откуда можно ждать повышения цен и в какие проекты сейчас лучше заходить.
Новые линии пройдут через комьюнити Damac Hills, Dubai Hills, аэропорт Аль Мактум, и вблизи новой Пальмы — Palm Jebel Ali. Также ветки метро пройдут через Dubai Maritime City, Dubai Creek, JVC, Sports City и др.
Сейчас самое время присматриваться к новым проектам в жилых районах. Высока вероятность, что именно там к 2030 году мы увидим серьезный рост цен на жилье. А значит инвесторы, которые вложатся сейчас, могут рассчитывать на хороший доход.
Вот подборка свежих проектов в таких районах:
• JVC — мебель в подарок и рассрочка на 6 лет
• Sports City — персональные бассейны и рассрочка аж на 8 лет
• Maritime City — удачное вложение на старте развития района
• Снова JVC — сдача объекта в Q4 2025 и доходность ≈10%
1 минута
24 августа 2023