275 подписчиков
15 августа Верховный Суд вынес Определение № 307-ЭС23-1848 по делу № А56-103770/2021, которым разобрался, возможно ли исключение участка из общих границ территории, в отношении которой предусмотрено комплексное развитие, в связи с видом его разрешенного использования.
Как указал один из экспертов «АГ», Верховный Суд отметил, что развитие территорий, в том числе земельных участков в их границах, возможно исключительно путем применения определенных ГрК механизмов комплексного развития территории на основании утвержденной документации по планировке территории в целях ее комплексного развития. Вторая посчитала, что позиция ВС внесет определенность не только в судебную практику, касающуюся предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, но и в кейсы о признании незаконным отказа в выдаче градостроительного плана или разрешения на строительство. По мнению третьей, если исходить из буквального толкования земельного и градостроительного законодательства, согласиться с мнением ВС сложно, так как, согласно ЗК, отказ в предоставлении участка в рассматриваемом случае возможен, если разрешенное использование участка не соответствует заявленным целям его использования.
Подробнее: https://goo.su/habzU
1 минута
23 августа 2023