В Москве полно пустых квартир. Многие из них с хорошим ремонтом и дорогой мебелью. Владельцы и сами в них не живут, и не сдают. Квартиры просто стоят закрытыми годами. Я встречал такие как в Новой Москве, так и в старых обжитых районах. Главная причина - осторожность. Владельцы не хотят, чтобы наниматели повредили имущество. Одна только кухня может стоить миллион и дороже, а размер страхового депозита не покроет возможный ущерб. Так или иначе, но квартиру можно сдать хорошим нанимателям и минимизировать возможный износ. Чаще всего нам это удается.