1476 подписчиков
В результате иска, поданного Фондом капитального ремонта, суд признал двух собственников квартиры должниками по взносам на капитальный ремонт и взыскал с них сумму задолженности в размере 18 711 рублей, включая неустойку и судебные расходы.
Ответчики не согласились с таким решением и обжаловали его, утверждая, что они не обязаны платить взносы по следующим причинам:
- Фонд не ознакомил их с положениями статьи 170 Жилищного кодекса РФ, касающимися Фонда капитального ремонта и его формирования;
- им не был представлен проект договора с Фондом, а без договора они не обязаны производить оплату;
- Фонд не предоставил достаточных доказательств того, что расчетный счет, указанный в квитанциях, принадлежит именно Фонду капитального ремонта и что средства, перечисленные на этот счет, используются для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Однако ни одна судебная инстанция не признала эти аргументы убедительными. Кассационный суд счел, что оплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью собственников в соответствии с законом, и отсутствие заключенного договора с регоператором Фонда капитального ремонта не освобождает собственников от обязанности уплачивать ежемесячные взносы.
Решение о взыскании задолженности было оставлено в силе со стороны Первого кассационного суда общей юрисдикции (определение по делу №8Г-1592/2020).
1 минута
30 августа 2023