251 подписчик
Предыстория. Часть 1.
Назовём её Оля - Специалист со стажем, опытом и знанием привычно поручает нам комплексную проверку объекта. Проверка проходит в штатном режиме, все запросы отработаны, ответы получены, данные внесены и т.д., и т.п. Мы даём положительное заключение, мой заместитель его благополучно подписывает. Благословляем с миром!
Оля, научена жизнью: доверяй, но проверяй!
Оля включает всё своё внимание и начинает вкапываться в полученные отчёты, сопоставлять факты. И это правильно!
1930 год постройки дома
1999 оформлено право города
2015 регистрируется частная собственность по приватизации...
Но!
...с момента подписания договора передачи до регистрации собственности физлица прошло почти полгода.
- Ну, бывает, бюрократия?
...приватизация только на одного из проживавших на тот момент взрослых.
- Ну, может и так нормально, ведь люди же взрослые, сами могут понять как им жить?
...перед приватизацией из квартиры выписаны трое несовершеннолетних.
- Так, это уже очень тревожно.
...детей вернули обратно сразу после приватизации.
- Это уж совсем какая-то тёмная "схема", - подумала Оля
...
А как же мне БЕЗОПАСНОСДЕЛКА даёт положительное заключение?!
Оля:
Иду...
курить...
читать "юридический" интернет, практику, звонки друзьям-коллегам, и...
И вот с этими мыслями, Оля, "заряженная" обращается ко мне лично: SOS!!!
Мы давно сотрудничаем и поэтому включается у меня не только логическое, но и эмоциональное восприятие, как говориться, её глазами. Да, каюсь, для юриста тяжкий грех пропускать служебные вопросы через сердце. Но и я - человек.
Вот с этим настроем, не откладывая в долгий ящик, сажусь в ночь перекапывать всю историю. И тут ведь как, "кто ищет, то всегда найдёт")).
Вот и, значит, столько страшилок понаходил ночью в этой истории, что даже даты увидел более кошмарные. Типа, детей выписали за пару недель до приватизации... И выдал отрицательное заключение.
А наша Оля уже немного остыла, получила от меня ночной вариант заключения, и... ужаснулась...
Оля:
Ну и по работе по дальнейшему сотрудничеству вообще...я думаю, Вы понимаете, я опечалена. Я к Вам привыкла, доверяла...но вот после этой проверки, когда все "налицо" и такое заключение..а что еще? Что я не вижу могли пропустить?
Я работаю по рекомендации, у меня репутация и свои клиенты, я отвечаю за свою работу и свои проверки.
Я требовательна к себе и я не менее требовательна к специалистам, от которых зависит моя профессиональная репутация.
Как нам дальше работать?)
2 минуты
29 августа 2023