3133 подписчика
Как мы сделали 88,1% годовых для наших инвесторов. Часть 2
Вчера я рассказал о том, какое предложение мы сделали инвесторам на старте продаж участков в коттеджном поселке «Сосны Village».
Казалось бы, в кризис и бешеную инфляцию вложение в землю в хороших районах Московской области – беспроигрышный вариант. Земля стабильно дорожает, через год-полтора можно будет выгодно её перепродать.
Но не всё было так просто.
Разместив инвестиционное предложение, мы получили огромное количество “зевак”, которые просто “пили время”. Было много недоверия, ухмылок, насмешек и прочего.
Доходило до эпичного:
⁃ Хорошо, участок мне в собственность вы даете, но кроме того, прогарантируйте мне доходность, иначе не буду вкладывать свои мощнейшие 500 к
⁃ Вы наверно мошенники, хотите весь поселок инвесторам распродать и потом убежать, для этого деньги собираете, да?
⁃ Вы же не будете на полученные деньги проводить коммуникации и инфраструктуру, а просто их себе возьмете?
Тем не менее, 2 инвестора, Галина и Бабек, поверили в нас, молодого, в общем-то, застройщика без огромного опыта и кейсов в земле.
У них была вера в людей, в команду, коллектив MDI – что мы грамотно выбрали земельный надел, правильно поняли ЦА, сформировали продукт, угадали с ценообразованием. Что мы сможем реализовать поселок в срок и дать инвесторам обещанную доходность.
И вот сегодня я хочу поделиться радостной новостью! Месяц назад мы “поставили на торг” участки инвесторов и недавно провели первые сделки. Первые 3 участка инвесторов проданы!
В следующем посте поделюсь цифрами. А пока – посмотрите, как выглядел наш «поселок» год назад. И как выглядит сейчас) 👇
1 минута
29 августа 2023