13 подписчиков
Черногория -одно из самых молодых государств Европы.
Расположена в западной части Балканского полуострова. Омывается Адриатическим морем и граничит на западе с Хорватией, на северо-западе с Боснией и Герцеговиной, на севере с Сербией, на востоке с Албанией.
Основные преимущества:
ВНЖ при покупке недвижимости любой стоимости.
Безвизовый въезд.
Черногория планирует вступить в Евросоюз - это повлечет рост стоимости недвижимости.
Высокий спрос на аренду.
Сравнительно небольшой налог на покупку или его отсутствие.
Также Черногория является Популярным туристическим направлением, притягивающим тысячи туристов:
- пляжный отдых
- живописная природа национальных парков и природоохранных зон
- знакомство с древней историей края;
- великолепная кухня и искреннее гостеприимство местных жителей.
Налоги
1. Налог при покупке недвижимости:
- первичная недвижимость - платит застройщик, покупатель ничего не платит
- вторичная недвижимость - 3%
2. Налог на имущество — 0.3% в год от кадастровой стоимости объекта собственности. Обычно это немного меньше, чем рыночная стоимость квартиры.
Если владелец квартиры получит ВНЖ и зарегистрируется в своей квартире на постоянной основе, то налог будет составлять 0.25% в год.
3. Налог на доход: 15%
- при посуточной аренде от 50% дохода
- при долгосрочной аренде от 70% дохода
30.08.2023 в 18:00 по МСК состоится бесплатный вебинар по Черногории. Инвестиции в недвижимость. Успевайте занимать места, количество мест ограничено
1 минута
29 августа 2023