687 подписчиков
Как изменение экономических факторов влияет на рынок недвижимости
Повышение ключевой ставки и падение курса рубля могут оказать влияние на рынок недвижимости. Во-первых, рост курса может вызвать эмоциональный всплеск спроса, так как многие россияне рассматривают недвижимость как надежный способ сохранения средств. Однако, участники рынка уже пережили ряд шоковых событий за последние годы, и панические покупки среди населения уже были. Поэтому, ожидается, что рост спроса будет ограниченным и недолгим.
Во-вторых, после повышения ключевой ставки ожидается резкое повышение ипотечных ставок, за исключением государственных программ. На вторичном рынке преобладать будут покупатели, у которых остались одобрения по низкой ставке и тех, кто нуждается в пристройке своих средств. На первичном рынке останутся привлекательные льготные программы, но покупатели будут сталкиваться с проблемой формирования первоначального взноса за счет продажи имеющегося жилья.
Возможно, через месяц после первого эмоционального реакции рынка недвижимости на повышение ключевой ставки и падение курса рубля будет отрезвляющее охлаждение. Люди начнут задумываться о правильности своих решений и о возможности продажи приобретенного имущества по адекватным ценам. И не все будут удовлетворены своими покупкaми.
Читайте также:
______
Получите подарок на выбор
1 минута
16 августа 2023