2 подписчика
Предмет для торга
Когда Вы выбираете себе объект для инвестиции и торгуетесь за его цену, нужно использовать ряд объективных показателей, одним из которых, является - изменение планировочных решений объекта.
Чтобы определить внесенные изменения, нужно сравнить технический план с фактическим состоянием помещения. Часто, то что может показаться Вам ерундой, приводит к серьезным последствиям, существенно влияющим на цену. Из практики:
- окно превращенное в дверь
- дверь, у которой нет ступеней на плане, а реально они есть
- проемы в стенах и их ширина не соответствуют плану
- деление помещения без соблюдения простых правил
Перечислять можно долго. Если изменения не были соответствующим образом согласованы, то это точно предмет для обсуждения цены.
Заранее предупреждаю, есть вопросы, принципиально не решаемые, или очень дорого решаемые. Для примера,- появившаяся в здании в центре города дверь, может легко обойтись в 15-20 млн. рублей.
Поэтому, торгуйтесь, не рискуйте, если не знаете как и за какие деньги решается вопрос.
Удачных покупок!
Около минуты
15 августа 2023