31 подписчик
⚡️ ПЕРВЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ #КЕЙС
Земельный проект создался случайно сквозь череду событий, когда перебирал доступные варианты. Денег на квартиру в Москве не было, время шло, а создать что-то нужно было срочно ещё вчера.
Все выстраивалось из того, что было под рукой, но как и бывает, собранное на коленке может полететь лучше досконально просчитанных историй.
Покупка: 7.000.000₽
Расходы: 106.000₽
Продажа: 13.320.000₽
Валовая прибыль: 6.214.000₽
Цикл: с 29.06 по 11.08
ROI: 742% годовых
821.000₽ налогов платить в 2024, но для статистики ЧП 5.392.000₽ и ROI 644%
➡️ Что дальше? Наращиваем капитал в земле и аккуратно возьмём инвестора под флип в ЦАО или землю (на 15-20 млн. руб.) Писать, если что сюда: @konyakhinz
🎁 Подарок за самый близкий вариант по прибыли и расходам в комментариях этого поста отправится Елене Тарской – не даром человек MBA закончил 😉
Около минуты
15 августа 2023