46 подписчиков
Все выше и выше: отчет по рынку Дубая за II квартал 2023 года
Анализ проводило агентство Betterhomes. Использовались как официальные данные DLD, так и внутренняя информация компании.
Давайте посмотрим, что говорят цифры.
Рынок продолжает взлетать вверх
Количество сделок с недвижимостью увеличилось на 37% по сравнению со вторым кварталом 2022 года. Из-за повышения цен на аренду все больше экспатов решают приобрести собственное жилье.
Объем сделок на апарты вырос на 57%, но на виллы и таунхаусы сократился на 9%. Стоимость проданной недвижимости составила 69.8 млрд дирхам, что на 47% больше, чем в прошлом году.
Спрос на вторичку и ипотеку
Несмотря на рост процентных ставок, покупатели все чаще берут ипотеку на вторичную недвижимость. Дополнительным фактором становится сокращение новых предложений на рынке.
Число сделок по сравнению с прошлым годом увеличилось на 41%.
Проекты класса «люкс» снова в тренде
В первом квартале количество транзакций в премиум-сегменте снизилось на $2.7 млн. Сейчас мы имеем обратную динамику — объём сделок вырос на 3% по сравнению с прошлым кварталом и на 50% по сравнению с Q2 2022.
Продолжаем наблюдать, как рынок Дубая стабильно растет. Кстати, совсем скоро наступят холода (для рынка ОАЭ это синоним «повышения спроса»), поэтому призываю вас не наблюдать, а действовать. Если вы давно хотели приобрести недвижимость в Эмиратах, сейчас — самое время.
Обращайтесь ко мне, помогу подобрать самый привлекательный объект по выгодной цене: WhatsApp
1 минута
15 августа 2023