Интересная судебная практика по покупке квартиры. Если продавец умрет до государственной регистрации права собственности, суд может вынести решение о регистрации по ч. 3 ст. 551 ГК РФ. Как пример, см. Постановление ФАС Уральского округа от 23.04.2008 №А50-12617/07, Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2010 №34-В10-6.