1419 подписчиков
🙄А теперь порассуждаем. Есть два типа людей: одни платят налоги, а другие нет. Оставим вторую категорию, ибо не ведают, что творят.
🔍Обратимся к первой, сознательной категории. Есть квартира в Лиссабоне, которая сдается в аренду. Благодаря отмене СИДН налогов стало больше. Но и иных проблем, связанных с санкциями в отношении рос.граждан тоже хватает. Это не говоря об окупасах, социалистах в правительствах многих стран, стремящихся обобрать инвестора, особенно, зарубежного.
Что делать?
1️⃣ Стать налоговым резидентом ЕС (или другой «недружественной» страны), то есть покинуть пределы РФ на 184 дня. По многим причинам это не для всех, а для некоторых это вообще противопоказано.
2️⃣ Поменять арендную квартиру в Европе на место с низкими налогами или совсем без них. Желательно, дружественную юрисдикцию. И это... ОАЭ (Дубайск), Оман, Бахрейн и прочие. Кстати, с ОАЭ до сих пор нет нормального СИДН, и вообще эмираты находятся в черном списке офшоров российского Минфина.
❓Сколько у непереехавших или сохраняющих статус налогового резидента россиян недвижимости в Европе, Великобритании и США...? Ну немало, в некоторых странах так очень много.
⁉️А если все эти люди выставят свои квартиры на продажу? В теории цены на некоторых локальных рынках недвижимости могут начать корректироваться и значительно.
❗Ну а рынки «дружественных» стран с низкими налогами испытают, вероятно, приток спроса и рост цен.
⚠️Впрочем, цифры пока оценивать сложно.
👉Что думаете об этой перспективе? Давайте обсудим в комментариях!
1 минута
14 августа 2023