898 подписчиков
ЖК Ритм в Адыгее - первые впечатления…
Как ни посмотрю на проекты Метрикс, так скорее недоумение...
Пару недель назад в продажу пошел новый ЖК Ритм в Адыгее.
Пыль открытия улеглась - можно осмыслить.
ЖК Ритм - это четыре 10-ти этажки и двухуровневый паркинг во дворе. Первые этажи - коммерция (причем цельные помещения в каждом литере - свыше 350 м2).
На этаже 8 квартир, из них - шесть однушек (самая крупная из которых 35,8 м2) с кухнями по 8,8 м2 и две двушки (по 49 м2).
Эта "поэтажка" в двух литерах из пяти, - возможно в последующих будет интереснее для более семейно аудитории, - благо, школа №27 рядом.
Фасад комбинированный - кирпич, композит, витражное остекление. По описанию похоже на Nova Vita в пос. Березовый
Комплекс располагается вплотную к ЖК Вектор, возможно, - это будет преимуществом, с другой стороны слишком они разнохарактерные и смешение стилей скорее тут будет вредить.
По рендерам дворы пока бедноваты - такой территории сложно отстроиться от конкурентов.
При этом ценник за квадрат - максимальный в Адыгее, а срок сдачи самый дальний - завершение проекта в 2026 году.
1к - 127 тр/м2 - 3,9 млн за 30,59 м2;
2к - 117 тр/м2 - 5,7 млн. за 48,68 м2.
Пока идеальный претендент на роль "некрасивой подружки".
Буду следить)))
#всепростоеслизнать #обзорыотлеонида
#жкритм #метрикс #знатьчтобызарабатывать
1 минута
14 августа 2023