126 подписчиков
ПОГОВОРИМ🎙
Зачем мы "НЕСЁМ" деньги в банки?
Зачем мы несем деньги в банк, изначально понимая, что получаем проценты по вкладам ниже, чем можем сами заработать на этих деньгах?
1. Вы скажете, банк дает наши деньги в кредит другим людям на бизнес, а у меня не такой возможности.
Почему? Есть.
Вы можете также давать деньги напрямую на бизнес через краудлендинговую платформу и получать 15-20% годовых. Ничего сложного в этом нет.
2. Деньги, которые мы отдаем в банк на вклад банк частично использует и на фондовом рынке, покупая к примеру облигации или акции. И вы можете это делать. Те же облигации дают 8-15% годовых. Точно больше чем вклад.
3. Недвижимость без первоначального взноса : оставляем вашу наличность для гашения платежей по ипотеке.
Подбираем вариант покупки недвижимости без взноса собственных средств. Платим по потеке ( смотреть по ситуации от Реалей рынка - год, два три, пять..). Имеем на выходе недвижимость ( это ваш капитал) , которую можно продать, сдавать в аренду, делить на студии и другие варианты.
Я считаю, что можно нести деньги на вклад только в некоторых случаях:
1) Если совсем не хочется разбираться в более доходных инвестициях.
2) Когда нужно аккумулировать сумму для какого то более крупного платежа.
3) Когда деньги будут нужны через 1 месяц и не позже.
3) Когда у банков есть какие то акции. К примеру в марте 2022 года были вклады под 22% годовых.
5) Когда нужно показать на счете крупную сумму для каких то своих целей. Опять таки для получения крупного займа у банка.
6) Финансовую подушку безопасности можно хранить на вкладе.
Во всех остальных случаях в банке стоит держать только те деньги, которые нужны для жизни на пару недель. А остальные деньги должны работать и приносить нормальных доход.
Сравнение доходности вкладов и других инвестиций, которые доступны инвесторам.
- Акции, Облигации 8-15%
- Инвестиции в бизнес (прямые) 15-30%
- Коммерческая и жилая недвижимость 10-30%
Сколько мы можем терять на вкладах , смотрите в комментариях.👇
1 минута
13 августа 2023