584 подписчика
💲Во сколько обойдется содержание квартиры в Дубае
Существует одно очень распространенное мнение, что плата по счетам в Дубае «бьет по карману». Миф это или реальность? Судите сами ⤵️
Есть две основные статьи расходов:
✔️ Service charge
В России, чтобы поплавать в бассейне или потренироваться в зале, нужно купить абонемент, потратить время на дорогу туда-обратно. В Дубае достаточно прийти на другой этаж в своем же комплексе и перед вами открывается вся необходимая инфраструктура. Причем все удобства очень хорошего качества: оборудованные современные тренажерные залы, площадки для йоги и спорта, большие бассейны, сауны, хамам и многое-многое другое. Можно даже не выходить за пределы комплекса.
Service charge – это плата за обслуживание инфраструктуры ЖК: чистка бассейнов, уборка общих зон отдыха, озеленение территории, вывоз мусора и др. Чем богаче инфраструктура, тем выше сервисные сборы. Конечная сумма зависит от застройщика, района, самого комплекса.
Стоимость по ежегодным платежам за обслуживание ЖК по каждому району примерно такая:
Arjan ~ 38 $/м²
Al Furjan ~ 38 $/м²
Downtown ~ 68 $/м²
Business Bay ~ 58 $/м²
Palm Jumeirah ~ 73 $/м²
Marina Dubai ~ 64 $/м²
Dubai Creek ~ 47 $/м²
Meydan ~ 40 $/м²
Jumeirah виллы ~ 38 $/м²
✔️ Коммунальные услуги (вода и электричество) + интернет
Воду и электричество можно посчитать в калькуляторе DEWA: httpwww.dewa.gov.ae/...tor
Домашний интернет в месяц выходит от $110 и выше.
Service charge всегда оплачивает собственник. С коммунальными услугами возможно два сценария:
🔘 Квартира сдана в долгосрочную аренду (на год) – в этом случае арендатор сам оплачивает свет, воду, интернет и т.п.
🔘Квартира сдается в краткосрочную аренду (посуточно, помесячно), в этом случае все оплачивает собственник квартиры. С арендатора взимается только плата за проживание.
На мой взгляд, учитывая все клубные привилегии, которые вы получаете вместе с покупкой недвижимости, стоимость обслуживания вполне оправдана.
А как вы считаете, расходы на содержание квартиры в Дубае – это дорого? Или это стоит того?
Подписывайтесь на телеграм-канал о недвижимости ОАЭ Ageeva Real Estate: https://t.me/ageevarealestate
Хотите прямо сейчас получить бесплатную инвестиционную стратегию по недвижимости Дубая? Напишите фразу “ИНВЕСТ СТРАТЕГИЯ" в сообщении консультанту в Telegram https://t.me/ageeva_realestate , пришлем за 1 минуту!
1 минута
11 августа 2023