12,4 тыс подписчиков
Вот в этой ветке комментариев под статьёй про тех, кто всё у нас укупит прямо вот всё без остатка на рынке новостроек, да и вообще все квартиры, новый интересный пост от подписчика Ивана Иванова.
Иван Иванов, скажем честно - везде сейчас по-разному.
И регионы разные, и в них города разные, и застройщики разные, и объекты разные, и лоты внутри них самые разные.
Но если хотят сейчас продать - реально идут на существенный дисконт.
Это факт, наблюдаемый мною и лично, и через первые руки относительно близких знакомых игроков на рынке в десятке крупных регионов.
Ну, если кто не хочет снижать - ну, пусть сидит без продаж.
Это некая игра в кальмара. Кто первый добежал - тот и в дамках.
Остальные думают как на авторынке, отсидеться с малыми продажами на высокой прибыли.
Но квартиры - не авто.
Будет забавно со многими в итоге, я уверен.
Поживём - увидим.
Кого куда заведут принятые решения по политической воле "держать или продавать" внутри каждого застройщика.
Ранее многих девелоперов это приводило в "небытие" банкротства и развала.
Теперь, думаю, это также часть "плана" - укрупнить рынок строительства жилья.
А дела у всех застройщиков идут по-разному, если честно).
Уже происходят прямо сейчас изменения в объёмах сданной новой квадратуры в новостройках, например.
А это архиважный показатель.
Как сообщает РБК, по данным Единого реестра застройщиков во вводе жилья в строй поменялась половина десятки лидеров по итогам половины 2023 года. 50 %.
Не по объёмам строительства жилья, что у них в производстве в общем на текущий момент, а именно введённого в эксплуатацию.
Цитата:
"Первую десятку покинули ГК «Эталон», «ЮгСтройИнвест», Объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки», Фонд реновации и ГК «А101». Их место заняли ГК «Инград», Фонд развития территорий, ГК «Кортрос», DOGMA и Группа «ЦДС»."
Выходит, и у грандов появились проблемы с закрытием проектов в строительной части.
Всё у всех не так и просто, как кажется "издалека".
И как сами застройщики хотят подать.
Так что пусть "гуляют" по полной.
Хоть держат, хоть не держат ценники.
Да хоть и повышают.
Ещё бы понимать сегодня, где это эти самые "разумные цены", о которых вы пишите.
Сейчас разумная цена как раз уже на входе в "торг" - это цена с дисконтом от предыдущих цен.
Вот тогда и продаётся без задержек и дальнейшего существенного понижения цены).
Ну а иначе это просто "втюхивается" кому-то и как-то скриптами и "раскладкой" на несколько человек в "продающей команде", которые активно грузят лапшу на уши, передавая по кругу клиента друг от друга, и так несколько раз, "пугая" очередными пугалками, вот и всё.
Но это уже совсем другая история)...
2 минуты
10 августа 2023
188 читали