9676 подписчиков
Максимально упрощенно - что ждёт рынок недвижимости.
15 сентября Банк России скорее всего повысит ставку снова. Причиной тому растущая инфляция, в том числе из-за падающего рубля.
Если рубль дешевеет, то цены со временем на все растут, сначала на импорт, а потом и на отечественные товары. А значит растет инфляция.
Чтобы остановить рост инфляции, будут повышать ключевую ставку. Кто-то говорит до 9.5%, а кто-то и более серьезное повышение ставки прогнозирует.
В случае повышения ключевой ставки - ипотека станет дороже на вторичку. На новостройки же льготная ставка останется. Выходит, что продажи на вторичном рынке могут замедлиться, а спрос сместиться на новостройки.
Может возникнуть дисбаланс. Однако я практически уверен, что даже 9.5%, которые нас ждут в сентябре, ничего не изменят. Нужно поднять повыше, что бы вторичный рынок встал. А пока мы замечательно все продаем и недавний подъем ставки до 8.5% не привел к провалу спроса.
Если вы хотите продать готовую квартиру - может быть стоит поторопиться…
Около минуты
10 августа 2023
834 читали