687 подписчиков
Влияние падения рубля на недвижимость и ипотеку: что ожидать
Недавний спад российского рубля вызвал опасения о его влиянии на цены на жилье и ипотеку. Однако эксперты считают, что эти последствия не будут настолько значительными, как в прошлом.
В прошлом ослабление рубля часто сопровождалось увеличением спроса на недвижимость, так как граждане стремились сохранить свои сбережения в стабильных активах. Это было заметно во время пандемии в 2020 году. Однако сейчас эксперты не ожидают такого резкого увеличения спроса на недвижимость. Ослабление рубля в последние годы уже не вызывает такой ажиотаж, а Центральный Банк принимает меры для минимизации рисков для банковской системы и застройщиков.
Ситуация сейчас отличается от прошлогодней. Инфляция не так высока, а доля инвесторов на рынке недвижимости все еще невелика. Кроме того, спрос на рынке жилья активно восстанавливается благодаря льготным программам и адаптации к текущим условиям.
Однако ослабление рубля может повлиять на рынок ипотеки и ставки по кредитам. Недавно Центральный Банк повысил ключевую ставку, что привело к увеличению маржи для ипотечных кредитов. И в условиях падения рубля повышение ключевой ставки может стать более вероятным. Это в свою очередь может привести к увеличению стоимости ипотечных кредитов.
Читайте также:
1 минута
9 августа 2023