3872 подписчика
Готовая выгодная схема покупки новостройки для тех, кто продаёт свою вторичку
Сегодня расскажем, как получить максимум выгоды от схемы «продать старое — купить новое».
Самое очевидное решение — приобрести новую недвижимость на деньги от продажи старой. Правда, в этом случае не всегда получается взять именно то, что хочется — в плане класса, локации и площади квартиры.
Если вы хотите поменять не только адрес, но и качество жизни, то пользуйтесь нашей отработанной схемой.
1. Выставить квартиру на продажу.
2. Выбрать совместно со специалистом новый ЖК и квартиру.
3. Продать свою недвижимость.
4. Взять семейную ипотеку по низкой ставке с расширенным лимитом до 15 млн.
5. Внести в первоначальный взнос от 10 млн и платить за свою квартиру бизнес-класса от 90 000 р. в месяц.
Казалось бы, всё просто, но есть важные моменты ↓
• Выбирать новый ЖК и квартиру нужно до продажи своей квартиры. Так у вас не будет соблазна начать тратить деньги, и их не будет подтачивать инфляция.
• Не все банки дают расширенный лимит 15 млн вместо стандартных 12 млн. Мы поможем правильно выбрать банк и подать заявку.
Вот свежий пример от нашего клиента. Он много лет арендовал квартиру в Москве и наконец решился на покупку. Чтобы сформировать первый взнос, выставил на продажу квартиру в своём родном городе, которую до этого сдавал. Мы выбрали ЖК и квартиру, всё было готово к бронированию. Клиент продал свою квартиру за 10,5 млн, и в тот же день мы забронировали нашу новостройку.
Стоимость новой квартиры с учётом скидки, которую мы согласовали индивидуально для клиента, — 25 млн. Это был ЖК WOW, клубный камерный проект бизнес-класса на набережной в пешей доступности от метро «Технопарк». Вокруг — только красивые новостройки бизнес-класса. Взяли 3-евро 58,32 м² с просторной кухней-гостиной 22,39 м², панорамными окнами и потолками 3 м. В квартире есть спальня с окном во всю стену, два санузла, два балкона. Первоначальный взнос был 10 млн, семейная ипотека 6% (у покупателей двое детей). Ежемесячный платёж составит
89 900 р. на весь срок. Это почти столько же, сколько они сейчас платят за аренду. По господдержке с расширенным лимитом платёж за такую же квартиру будет около 110 000 р. ЖК сдаётся уже в следующем году, скоро там откроются садики и школы, будет вся инфраструктура.
У вас тоже выставлена на продажу недвижимость, или вы планируете это сделать? Мы можем бесплатно сделать для вас все расчёты и подобрать новостройку по нашей схеме с комфортным платежом. Оставляйте заявку на бесплатную консультацию → forms.amocrm.ru/...txt
2 минуты
9 августа 2023