596 подписчиков
💲 Налоги в Дубае
Система налогообложения – это одно из самых весомых преимуществ Дубая по сравнению с другими странами и городами. Налогов на собственность и доходы для физических лиц НЕТ.
Единственный вид налога – земельный, тот регистрационный взнос, который вы платите при покупке: 4% в Дубае (2% в Шардже и Абу-Даби). И всё.
Это огромный плюс для арендного бизнеса и для рынка недвижимости ОАЭ в целом. Такая налоговая политика подстегивает спрос и делает Эмираты такими привлекательными для иностранных инвесторов в недвижимость.
Для сравнения давайте возьмем Турцию. Это был достаточно популярный вариант для инвестиций в недвижимость с 2022 года. Что там с налогами⤵️
Налог на получение свидетельства о праве собственности – аналог регистрационного взноса тоже составляет 4%. А дальше начинается:
🔘 Ежегодный налог для собственников 0,2-0,6% от стоимости недвижимости
🔘 Налог на доход от сдачи в аренду, оплачивается по прогрессивной шкале: чем больше получили, тем больше платите. Освобождены от налогов только те, кто получает от аренды менее 21 000 лир в год. Это смешная сумма, что-то около $1000, и, конечно, инвесторы получают больше, а значит, платят налог.
🔘 Есть также налог на прирост капитала при перепродаже, если владели недвижимостью менее 5 лет.
В Эмиратах 0%! Есть разница, правда? Вот вам наглядно один из секретов популярности Дубая. За такой системой налогообложения люди готовы идти. И попутно, конечно же, поддерживать рынок недвижимости.
Хотите прямо сейчас получить бесплатную инвестиционную стратегию по недвижимости Дубая? Напишите фразу “ИНВЕСТ СТРАТЕГИЯ" в сообщении консультанту в Telegram ht.me/...ate, пришлем за 1 минуту!
1 минута
8 августа 2023