Найти в Дзене
65 подписчиков

Как оплатить недвижимость в ОАЭ из России?


На фоне санкций этот вопрос становится все актуальнее. Благо способы оплатить зарубежную недвижимость все еще есть (и необязательно платить за это бешеную комиссию).

SWIFT-перевод
В стране еще остались банки, которые не попали под санкции: МТС-банк, Райффайзен, Цифра и тд. Покупаем валюту (дирхам, доллар, евро, юань) и отправляем на эскроу-счет застройщика. Комиссия составит 1–3%, а занять такой перевод может от одного дня до 1–2 недель.

Отправлять зарубеж можно не более 1 млн $ в месяц или равнозначную сумму в другой валюте.

Перевод с брокерского счета в России

Действуем по аналогии с предыдущим пунктом, но используем не банковский, а брокерский счет.

В этом случае мы покупаем валюту по биржевому курсу, а не по курсу банка (это дешевле). Комиссия за перевод будет ок. 1%, но все равно придется заплатить за конвертацию валюты.

Перевод с зарубежного счета

Можно открыть счет в банке Армении, Грузии, Казахстана, перевести на него рубли из России и без проблем отправить деньги в ОАЭ. В большинстве банков для открытия счета необходимо личное присутствие.

Крипта

Виртуальная валюта не попала под санкции, так что это все еще удобный способ отправить деньги за границу. Комиссия ~1.5% + конвертация в валюту (зависит от биржи).

• Покупаем крипту в обменнике или на онлайн-биржах
• Отправляем в Дубай
• Обмениваем на дирхамы
• Переводим на счет застройщика

Многие застройщики адаптируются и принимают переводы сразу в крипте, в таком случае комиссия меньше. Плюсы в том, что большинство онлайн-бирж без проблем работают с российскими картами, а перевод проходит быстрее, чем SWIFT. Минус — чтобы разобраться в работе криптокошельков, придется потратить время.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ — отличный способ сохранить и приумножить свой капитал. Даже если не планируете жить в Эмиратах, квартира в Дубае обеспечит пассивный доход в валюте и станет фундаментом для вашей финансовой стабильности и благополучия.

Мы поможем подобрать способ перевода с минимальной комиссией WhatsApp
Как оплатить недвижимость в ОАЭ из России? На фоне санкций этот вопрос становится все актуальнее.
1 минута