24 подписчика
⛔️НЕТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
Такой нюанс часто останавливает людей от покупки квартиры в ипотеку.
Но вы, вероятно, не знаете — есть альтернативы! Даже не имея на руках ПВ, вы все равно можете купить квартиру в ипотеку.
Какие есть варианты?
✅ Взять потребительский кредит на первоначальный взнос. Такая схема вполне распространённая. И банки к этому относятся нормально. Главное, чтобы вы могли платить по двум платежам — по потребу и по ипотечному.
💡Выгодно совмещать потреб.кредит с траншевой ипотекой. Так как до сдачи дома у вас будет минимальный ипотечный платёж, что позволит вам побыстрее рассчитаться с потребом, без дополнительной нагрузки.
❕Например. Вы можете платить ежемесячно 30 000₽
При траншевой ипотеке до конца строительства платёж будет 8 000₽
Вы берёте потреб с ежемесячным платежом 22 000₽
К моменту сдачи дома вы уже можете рассчитаться с кредитом и комфортно перейти на полный платёж по ипотеке после получения квартиры — 30 000₽
✅ Взять ипотеку под стандартную ставку 12.5%. При этом мы никак не будем ограничены выбором жилого комплекса — с такой ипотекой можно взять абсолютно любой ЖК.
✅ Воспользоваться программой «Кешбек» от застройщика.
Как это работает?
➡️Вы оформляете потребительский кредит на сумму первоначального взноса.
➡️Покупаете квартиру в ипотеку.
➡️После сделки на вашу личную банковскую карту от застройщика практически идентичная сумма, как ваш потреб!💰 И этими деньгами вы закрываете бОльшую часть кредита.
❕Например. Первоначальный взнос 900 000₽
После сделки вам вернётся 750 000₽
Вы можете эти деньги вложить в потреб. А можете оставить для погашения ежемесячных платежей. А можете и вовсе слетать в отпуск✈️ В общем, распоряжайтесь как хотите!
Конечно, такая шикарная акция действует не у каждого застройщика. Но всё же это отличная возможность взять ипотеку, по сути не имея первоначального взноса.
Какой из способов вас заинтересовал? Напишите мне в личные сообщения 👉 @anastasiya_rielt_spb, я расскажу все условия покупки квартиры по выбранному варианту.
1 минута
7 августа 2023