2753 подписчика
Неликвидные квартиры сложно продавать. Рассмотрим самые непростые случаи на примере московского рынка недвижимости по материалам РБК:
🏫 Дореволюционные дома со старыми коммуникациями. В 2022 году только 2% покупателей интересовались таким жильём.
🏙 Сложно продавать и пятиэтажные хрущёвки, ими интересовались чуть более 6%.
🌆 Спрос чуть менее 4% на квартиры с четырьмя или пятью комнатами.
🏢 Квартиры на первых и последних этажах. Жильё от 26-го этажа и выше интересно 1% покупателей, на первом этаже — 8%.
🛠 Плохо продаётся вторичка с черновой отделкой, 68% покупателей нужна хотя бы чистовая.
🏛 От 30 до 40% квартир не пользуются спросом из-за завышенных ожиданий владельцев от дорогих кухонь, техники или исторического паркета. Важно предупредить продавцов, что стоимость ремонта почти не влияет на цену.
А у вас были успешные кейсы продажи неликвидных квартир? Поделитесь своим опытом в комментариях.
Около минуты
18 августа 2023