3615 подписчиков
Сосед построил гараж близко от забора, что решил суд.
Собственница земельного участка обратилась в суд с иском к соседу, который построил гараж близко от их общего забора.
Она переживала, что рядом с гаражом проходит газовая труба, а ее дом деревянный. И в случае чего, может возникнуть пожар.
Напомнила она суду и о строительных нормах, которые были нарушены соседом при строительстве.
Дело не было простым. Дважды рассматривалось в апелляции и дважды было в кассационном суде.
Но итог для истицы оказался положительным. Суд удовлетворил ее иск и присудил снести гараж.
Вот к каким выводам пришел суд:
1. Экспертизой установлено, что гараж расположен на расстоянии 0, 6 м до границы участков, в то время как по действующим нормам расстояние должно составлять не менее 1 м.
2. Стены гаража деревянные, обитые железом. По противопожарным нормам, минимальное расстояние при степени огнестойкости гаража и степени огнестойкости дома истицы должно быть не менее 12 м. По факту данное расстояние составляет 1,5 м.
3. Гараж не имеет фундамента или иной привязки к определенному земельному участку, поэтому демонтаж является наиболее подходящим и экономически обоснованным способом исправления нарушений, которые были выявлены экспертом.
4. Устранить допущенные при строительстве нарушения без демонтажа незаконной постройки невозможно.
В итоге было принято решение о сносе гаража.
* Определение Первого КСОЮ от 21 сентября 2022 г. по делу № 8Г-18743/2022.
1 минута
17 августа 2023
663 читали