7499 подписчиков
❗Спрос на землю выше, чем на квартиры в новостройках ❗
За 1-е полугодие 2023 г в Ленобласти кол-во сделок с землёй в 4 раза больше, чем с квартирами в новостройках и в 3,5 раза больше, чем сделок с домами.
Похоже, что все уверовали в догму "покупайте землю, её больше не производят".
Стоит отметить, что количество сделок с землёй неустанно растёт с 2019 г.
В 2023 г в ЛО в первой половине 2023 г кол-во сделок на 50% больше, чем за тот же период 2021.
Драйверы спроса:
- ограничение на путешествия,
- загородная ипотека,
- высокие цены на квартиры
По поим наблюдениям спрос на землю таков:
40% - до 500 тыс. руб.
25% - 500 - 1 млн
10% - 1 - 3 млн
10% - 3 - 5 млн
5% - 5 - 10 млн
5% - более 10 млн
На дома спрос:
35% - до 2 млн руб.
30% - 2 - 5 млн
20% - 5-10 млн
10% - 10-15 млн
5% - более 15 млн
Идеальный дом с точки зрения покупателя - одноэтажный 100-150 кв.м. с квартирными удобствами (газ не обязательно), участок 6-10 сот., от СПб до 50 км цена до 10 млн р.
По факту цены на такие дома в ЛО с 10 млн.р.
Около минуты
3 августа 2023
166 читали