524 подписчика
Когда пенсионер получает имущественный вычет?
Господа, у меня вчера была дискуссия с риелтором. Его ко мне привела необходимость. Вопрос, который нужно было прояснить– все ли пенсионеры не могут получать имущественный вычет.
Изучение материала изложенного в интернете, ему ничего не дало. Окончательно запутавшись, молодой человек начал сомневаться.
Чтобы не нанести урон своему клиенту, риелтор, решил проконсультироваться. Все таки речь о 93 000. Для продавца сумма весомая.
Задаю ему ряд вопросов:– “Пенсионер работал на момент покупки продаваемой квартиры?
”Ответ: - “Да, подрабатывал в качестве сторожа на хлебокомбинате”
– “Ваш клиент ранее использовал имущественный вычет?” Получаю ответ – “Нет”.
– “И что же мешает ему (пенсионеру) применить вычет для уменьшения налогооблагаемой базы, а остаток суммы вернуть в денежном эквиваленте?”
Ответ меня повеселил😁😁😁.
–”Смотрите Налоговый кодекс”.
Не поверите, я в него смотрю и иногда, даже чаще, чем на себя в зеркало)))) Давайте разберемся вместе. Действительно, претендовать на налоговый вычет, в качестве возврата денежных средств, неработающий пенсионер не может, так как с пенсии не уплачивается НДФЛ(п. 2 ст. 217 НК РФ).
А если у пенсионера есть официальный доход, с которого он регулярно уплачивает НДФЛ, разве он не имеет право на установленные законом вычеты?
Что ж читаем п. 10 ст. 220 НК РФ:
«У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».
Делаем выводы. Если не получается осмыслить, напишу еще один пост с разъяснениями. Просто, дайте знать.
Господа, обращаю Ваше внимание, что Налоговый кодекс нужно внимательно читать.
Зачастую мне приходится перечитывать одно и тоже по несколько раз, чтобы понять суть очередного нововведения. Изучение и осознание отдельной статьи и вовсе может занять много времени. Как-то так!
Всем продуктивного дня и легких сделок.
1 минута
3 августа 2023