5 подписчиков
Как побудить собственника зарегистрировать арендатора в съемной квартире.
Отсутствие временной регистрации в арендованной квартире для арендатора не смертельно.
Временная регистрация в арендованной квартире дает определенное количество плюсов для арендатора. На собственника, в принципе, она никак не влияет, кроме небольшой потери времени для посещения МФЦ или пары кликов на сайте Госуслуг.
Что делать, если арендатор очень хочет получить временную регистрации, а собственник это хочет не так сильно.
Во-первых, арендатор должен сам выйти с вопросом к собственнику о регистрации и задать его не в смысле «сделаете или нет», а в смысле «завтра удобно утром или вечером посетить МФЦ для оформления регистрации». Нужно создать впечатление, что временная регистрация это обычная и неотъемлемая часть сделки, которую делают все.
Во-вторых, арендатор должен хорошо знать весь процесс оформления регистрации от режима работы и расположения МФЦ до сколько времени может занять эта процедура. И это он должен рассказать собственнику пошагово, чтобы собственник 1) узнал как это делается и 2) понял, что это легко, просто, бесплатно и заморачиваться не нужно.
В третьих, у арендатора должна быть заготовлена причина, для чего ему необходима регистрация, например, требуют на работе или в университете. Если аренда уже состоялась, то можно сказать, что регистрацию требует участковый.
Если собственник уперся, а арендатору очень нужно, то предложи ему заплатить за регистрацию отдельную сумму или на сто рублей увеличь стоимость аренды или наоборот потребуй снижение арендной платы. Последнее срабатывает чаще, чем доп деньги.
Также, рекомендуем узнать у упертого собственника причины, по которым он отказывается.
Если причина веская, например это его «политика», то дальнейшие потуги бессмысленны. Подумай, нужно ли иметь дело с таким собственником, который не идет ни на какие уступки. Если причина кроется в опасениях, то постарайтесь их развеять, например вместе прочитав закон, проконсультироваться с юристом или задействовав здравый смысл.
Будь вежлив, настойчив и не бойся попросить еще раз, если сперва получил отказ.
#рекомендация #аренда #наем #регистрация #собственник #наниматель #арендатор #плата
1 минута
2 августа 2023