62 подписчика

Сейчас долго обсуждали с клиентом будущее рефинансирование ипотеки с деньгами сверху

Клиент- "ставка сейчас 11,5% годовых. А будет почти 12%. Я теряю в платеже"

Но вернёмся, говорю, к задаче вашей задаче

А задача простая- взять много много денег наличными. И в наше время мы это можем сделать через рефинансирование ипотеки с деньгами сверху, если позволяет цена квартиры

Напоминаю, банк даст до 90% от её оценочной стоимости. Не от той по которой вы её покупали или указали в договоре купли-продажи, а той сколько она примерно стоит сейчас, если её продать

Так вот, возвращаемся к беседе

Клиент хочет 8 000 000 рублей наличными. Взять кредит наличными на такую сумму без справки о доходах не возможно (да простят меня коллеги, кто в рекламе пишет, что можно 😉)

А при рефинансировании ипотеки МОЖНО

Плюс ставка по кредиту будет свыше 20% годовых, а по ипотеке 12% годовых

Поэтому, говорю я Клиенту, то что вы чуть потеряете в вашей текущей ипотеке, вы зато с лихвой компенсируете на кредите наличными

Пошли собирать документы 👍🤞

Около минуты

2 августа 2023