804 подписчика
Верховный суд объяснил, как расселять родственников из коммуналок при реновации
История из Москвы о том, как проживающие в двух комнатах коммунальной квартиры пенсионерка, ее сын с женой и дочерью-инвалидом пытаются получить от властей две квартиры, доказывая, что они не являются одной семьей.
Сначала пенсионерка жила одна в комнате, затем к ней переехали сын с семьей и ей пришлось купить для себя соседнюю комнату. В первой комнате она сохранила четвертую долю в праве, остальные доли получили ее сын, сноха и внучка.
В процессе реновации власти Москвы предлагали родственникам одну двухкомнатную квартиру, а пенсионерка настаивала на предоставлении двух разных квартир, ссылаясь на то, что она не является членом семьи сына: они ведут раздельное хозяйство.
Московские суды поддержали власти в части предоставления одной квартиры на всех, признав родню одной семьей и напомнив, что главная цель программы реновации - расселить граждан в равнозначное, но новое жилье, а не улучшить их жилищные условия.
Вышестоящий суд же обязал предоставить две квартиры, поскольку пенсионерка получает социальную помощь как одинокий пенсионер, а комнаты в коммуналке считаются отдельными объектами гражданских прав, которые предназначены для проживания разных семей.
Чиновники дошли до ВС и тот указал, что нужно выяснить при каких обстоятельствах граждане приобрели комнаты в коммуналке.
Пенсионерка изначально вселила сына, его жену и ребенка в свою комнату, чтобы жить одной семьей. И только после этого, спустя время, купила соседнюю комнату и переехала туда.
Она продолжала значиться сособственником первой комнаты, где остался жить сын с женой и внучкой.
На момент рассмотрения спора граждане не состояли на учете как нуждающиеся в жилье и не были признаны малоимущими.
С учетом этого ВС отменил акты апелляции и кассации, а дело отправили на новое рассмотрение. Велика вероятность, что в этой конкретной ситуации москвичам дадут все-таки одну квартиру.
Возможно, шансом на получение двух квартир было бы больше при соблюдении ряда других условий, но это уже совсем другая история...
1 минута
23 августа 2023