6 подписчиков
🫰Как заработать на недвижимости?
Мой ответ: покупайте гараж правильно!
Но успевайте до 01.09.2026.
👥Многие люди платят членские взносы гаражному кооперативу (ГСК).
Возможно, наивно полагают, что раз платят и в наличии есть членская книжка, то гараж у них находится в собственности.
Такие гаражи продаются на Авито, ЦИАН гораздо ниже рыночной стоимости.
Соответственно, воспользуйтесь неразберихой в законе, и официально оформите гараж и землю под ним в собственность.
После чего продать, и вуаля – вы заработали 🎊🎉🍾
Следуйте такому плану:
📎 Осуществить поиск подходящего гаража, который является капитальной постройкой (имеет фундамент, стены), был построен до 29.12.2004 и находится у ГСК. Не подходят «ракушки», подземные гаражи в доме.
📎 Вступить в ГСК и получить у председателя ГСК копии постановления о создании ГСК, документов, подтверждающих факт передачи земли для строительства гаражей, и справку о выплате пая.
📎 Обратиться к кадастровому инженеру для заказа технического плана на гараж (услуга платная).
📎 Зарегистрировать право собственности.
🌾Для оформления земли бесплатно под гаражом следующий план:
📎 Обратиться к кадастровому инженеру для получения схемы земельного участка.
📎 Подать в уполномоченный орган заявление о предварительном согласовании предоставления земли и по итогу получить решение.
📎 Обратиться к кадастровому инженеру для получения межевого плана.
📎 Поставить землю на кадастровый учет.
📎 Подать заявление о предоставлении земли в собственность бесплатно.
😎 Через 30 дней земля будет зарегистрирована.
После оформления земля и гараж их стоимость увеличивается в 2 раза.
P.S. Такие действия не всегда приносят 💯-процентную гарантию. Все зависит от конкретного гаража, места и других особенностей.
#гайды
#дляпотребителей
1 минута
2 августа 2023