5 подписчиков
Стоит ли регистрироваться в арендованной квартире. Плюсы и минусы.
Законом возложена обязанность на собственника временно зарегистрировать арендатора по адресу съемной квартиры, если он сдал жилье (или же арендатор там уже живет) более, чем на 90 дней. Иначе штраф.
Закон также возлагает обязанность на арендатора зарегистрироваться по новому месту жительства в съемной квартире. Иначе тоже штраф. На арендатора.
Оштрафовать могут и собственника и арендатора как вместе, так и по отдельности.
Основные плюсы, если арендатор будет зарегистрирован в съемной квартире:
- экономия на штрафе;
- нивелирование риска проблем с полицией при проверке документов, особенно в славных городах Мск и СПб;
- возможность, кстати уже без участия собственника, также зарегистрировать в квартире несовершеннолетнего и устроить его в садик или в школу по месту временной регистрации;
- возможность не платить часть коммуналки по адресу постоянной регистрации (напр. в квартире у родителей, в некоторых случаях, плата за коммуналку может быть уменьшена);
- отсутствие претензий у работодателей, которые до сих придираются (незаконно!) к месту регистрации;
- у иностранца появляется возможность трудоустроиться легально.
Теперь перечислим основные минусы отсутствия регистрации в съемной квартире:
- чем больше зарегистрированный жильцов в квартире с постоянной регистрацией, тем выше там стоимость коммуналки;
- всякие повестки и прочие документы из госорганов будут приходить на старый адрес;
- поликлиники могут отказать (незаконно!) в оказании помощи и отправят в поликлинику по месту регистрации.
Для некоторых категорий граждан отсутствие регистрации в съемной квартире будет скорее плюсом. Участковый, судебный пристав, беременная подруга рвущаяся к алиментам не смогут установить место жительства должника или нарушителя.
Если Вы не относитесь к этой категории граждан, то зарегистрироваться в съемной квартире однозначно стоит. К сожалению, зарегистрировать арендатора в квартире должен именно собственник. Поэтому обязательно попросите его сходить с Вами в МФЦ и сделать регистрацию по месту пребывания.
#заметка #аренда #наем #регистрация #собственник #наниматель #арендатор #штраф
1 минута
2 августа 2023