150 подписчиков
Основные ошибки при продаже квартиры в Москве.
⠀
🔹 Завышение цены.
Все мы хотим продать выгодно и это нормально, но если мы включаем "жадность" и выставляем квартиру, завышая ее реальную стоимость, то совершаем фатальную ошибку.
⠀
Так как цена высокая, то откликов ждать придется долго, месяц или два, в зависимости насколько завысили цену.
⠀
А вот покупатели мыслят так: "Если квартира не продается в течение длительного периода, то у нее есть проблемы юридического порядка" И не рассматривают этот вариант.
⠀
🔹 Неприглядный вид квартиры.
Разбросанные вещи, неприятный запах и грязь, только оттолкнет покупателя. Квартира должна выглядеть ухоженной и чистой.
⠀
🔹 Отказ делать скидку.
Покупатель хочет купить дешевле, продавец продать дороже и это нормально. Торгуются почти все. Покупка квартиры для большинства это самое дорогостоящее, поэтому эмоциональное составляющее в виде скидки, это очень важно для покупателя.
⠀
Если разговор о уступке в цене не клеится, то покупатель сразу теряет интерес и отказывается от квартиры.
⠀
🔹 Излишняя откровенность продавца.
Покупателей отпугивают истории об умерших в квартире, неблагонадежных соседях, протечек сантехники и т. д.
⠀
🔹 Отсутствие фото в объявлении.
Такое до сих пор практикуется. Как рассматривать то, что не видно. Обязательно уделите этому аспекту свое внимание, фотографии должны быть четкими, светлыми и не в малом количестве.
⠀
🔹 Неузаконенная перепланировка.
Неузаконенная перепланировка не препятствие для продажи, но сужается круг людей заинтересованных в покупке. При покупке квартиры, покупателю предстоит собирать документы и бегать по госинстанциям.
⠀
🔹 Неготовый пакет документов.
Ждать никто не любит. Если документы не готовы, покупатель может начать рассматривать другие варианты.
⠀
Перед продажей, подготовьте все документы.
⠀
⛔️ Если у вас есть вопросы по продаже квартиры, либо вы планируете покупку – пишите в личку
#недвижка #недвижимость
1 минута
1 августа 2023